L’essor du télétravail a augmenté la demande de biens immobiliers dans plusieurs régions de la France. Cette croissance amène les investisseurs à se demander comment se porte le marché immobilier dans cette région française. La Bretagne n’échappe pas à cette interrogation puisqu’elle fait partie des localités les plus adulées par les acheteurs. Si vous vous posez aussi cette question, voici ce qu’il y a à savoir sur le sujet.
Le marché de l’immobilier en Bretagne : Un secteur très dynamique
Située dans la région Ouest, la Bretagne est un espace géographique très attractif et l’une des régions les plus dynamiques en matière d’immobilier. Ce dynamisme est en partie dû à l’attrait de Rennes qui est l’une des plus séduisantes villes de France. Elle attire de nombreux investisseurs et touristes chaque année. De plus, avec la crise sanitaire, les métropoles bretonnes suscitent de plus en plus l’intérêt d’un grand nombre d’acheteurs.
Le développement du télétravail, le souci d’avoir plus de calme sont entre autres les nouvelles attentes des acquéreurs. Étant donné que ces régions répondent favorablement à ces critères, les investisseurs n’hésitent pas à y investir. Il faut aussi noter que le nombre croissant des programmes neufs et la qualité des infrastructures de transport sont des facteurs qui captivent l’attention des acheteurs. Grâce à la nouvelle LGV par exemple, la ville de Paris est seulement à 1h30 de Rennes.
Des prix immobiliers attractifs et accessibles
Si le marché immobilier des villes bretonnes est dynamique, c’est également en raison de l’accessibilité des prix au m². Ces prix sont notamment en parfaite cohérence par rapport à la qualité de l’offre. Pour par exemple acquérir un dans l’ancien en Bretagne , il vous faudra compter entre 2000 et 2500 euros le m².
Pour acheter un logement neuf dans la même localité, il faudra prévoir jusqu’à 4 000 euros au m². Le plus intéressant est le fait que ces tarifs sont très attrayants comparativement à ceux de Bordeaux, Lyon ou encore de Nantes. Cependant, les prix immobiliers varient d’un département à un autre. Les prix au m² dans les départements Morbihan et L’Ille-et-Vilaine sont par exemple plus élevé.
Des villes et des stations balnéaires très attractives
Le dynamisme du marché immobilier de la Bretagne s’explique par l’attractivité de ses grandes villes, mais également de ses stations balnéaires. Préfecture de la région, c’est la ville de Rennes qui rend plus attractif le marché immobilier. Elle abrite de très belles infrastructures de transport marquées par la nouvelle ligne de TVG avec une population étudiante et jeune.
Les villes en bord de mer attirent également de nombreux investisseurs, surtout les acheteurs de résidence secondaire. Ces régions abritent de nombreux programmes neufs avec d’excellentes opportunités, entre autres la défiscalisation, la performance énergétique, etc. Saint-Malo, Brest et Vannes assurent pour tous ceux qui souhaitent investir une belle rentabilité locale.
Avec un beau cadre de vie, de nombreux programmes neufs et des prix raisonnables, la Bretagne dispose l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de la France.
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